Storitev · Najem
Iščeš najemnika ali stanovanje za najem v Ljubljani?
Pixelcmint najemnike preverja pred ogledom in lastnike ščiti s pravilno sestavljeno pogodbo — od prvega stika do predaje ključev.
Pišite nam
Najem brez neprijetnih presenečenj
Najemni trg v Ljubljani je dinamičen in pogosto nepregleden. Lastniki se soočajo z vprašanjem, kako najti zanesljivega najemnika, ki bo plačeval redno in skrbel za nepremičnino. Najemniki pa iščejo stanovanje, ki bo ustrezalo oglasu — brez skritih pomanjkljivosti in lastnika, ki je nedosegljiv. Pri Pixelcmint delamo za obe strani. Za lastnike opravimo preverjanje potencialnih najemnikov (zaposlitev, reference, finančna stabilnost), pripravimo tržno skladno najemno pogodbo in poskrbimo za primopredajni zapisnik z inventarjem. Za najemnike ponujamo dostop do preverjenih nepremičnin, ki so točno opisane in fotografirane — brez presenečenj ob prvem ogledu. Naš cilj je dolgotrajen, miren najemni odnos — ne hiter podpis.
Kaj vključuje naša najemna storitev
Preverjanje najemnikov
Vsak potencialni najemnik pred ogledom posreduje dokazilo o dohodkih in zaposlitvi. Za lastnike to pomeni bistveno manj tveganja in hitrejšo odločitev.
Priprava najemne pogodbe
Sestavimo najemno pogodbo v skladu z veljavno slovensko zakonodajo. Vključeni so kavcijski pogoji, odpovodni roki in specifični dogovori med lastnikom in najemnikom.
Primopredajni zapisnik
Ob predaji ključev naredimo podroben popis stanja s fotografijami. Ta dokument ščiti tako lastnika kot najemnika pri morebitnih sporih ob izteku najema.
Podpora med najemom
Za lastnike, ki ne živijo v bližini ali ne želijo neposrednega stika z najemnikom, ponujamo vmesno koordinacijo za čas trajanja najemne pogodbe.
„Oddajam dvosobno stanovanje v Centru že tretje leto prek Pixelcmint. Vsak najemnik je bil predhodno preverjen, pogodba je bila brezhibno sestavljena in nikoli nisem imel težav z zamudami pri plačilu. To je tisto, kar pričakujem od profesionalne agencije.“
— Andrej P., lastnik stanovanja, Ljubljana
Ko najemnik iščeš pravo stanovanje
Naše najemne nepremičnine so vedno fotografirane v naravni svetlobi in opisane z dejanskimi podatki o površini, stroških in stanju. Ogled organiziramo individualno — ne skupinsko. Pred podpisom pogodbe ti razložimo vse pogoje, vključno z višino kavcije, odpovednimi roki in posebnimi dogovori. Ker zastopamo tako lastnika kot najemnika, poskrbimo, da sta obe strani zadovoljni z dogovorom. Najemni trg se hitro premika — zato je dobro, da imaš nekoga, ki ve, kdaj je cena upravičena in kdaj previsoka.
Oddaj nepremičnino ali najdi pravo stanovanje
Poišči nas in skupaj poiščemo rešitev, ki ustreza tvojim potrebam in časovnemu okviru.